●   住商不动产企划研究室正式成立，专营土地规划及不动产专业企划。

 ●   接受太平洋建设、侨福建设、太子建设、大陆工程、东洋建设、美孚建设、及大能集团等数十家知名公司之土地企划案与销售案之委托。完成之知名规划案包括枫丹白露、环球商业大楼、美孚通商大楼、荣星购屋中心等知名个案。

 ●   发行国内第一份不动产市场周报。

 ●   协助太平洋企业创设成立太平洋房屋。

 ●   5月成立「大台北中介联盟」，为国内第一家加盟连锁之房屋中介联盟。8月，整合多年Know-How，成立教育训练中心，培育专业房仲人才。

 ●   加盟店由大台北区扩及台中、高雄等地，为顺应连锁体系迅速蓬勃发展，联盟体系正式更名为「住商不动产中介联盟」。

 ●   元月为落实联盟系统理想，总部改组成「住商实业股份有限公司」，并将连锁体系正式更名为「住商不动产」。

 ●   3月住商台中分公司及高雄分公司相继设立。

 ●   11月扩大庆祝住商十周年庆，加盟店数突破100家。

 ●   组团赴日考察，并于7月将十二年所建立之Know-How汇集成系列丛书，以分享同业。同年获颁「企业形象时报广告金像奖」。

 ●   7月总部为因应扩大营运之需，迁至敦化南路二段之现址。同年二度获颁「企业形象时报广告金像奖」

 ●   5月29日首创「中介专员资格考试」，为现行中介考照制度之滥觞，并催生不动产经纪业管理条例之立法。首先引进日本Open-House及租赁管理新知，蔚为业界风潮。启用第三代房屋中介管理系统计算机软件，并于12月以「触控式房屋中介整合网络系统」荣获经济部颁发「杰出信息应用奖」。同年三度获颁「企业形象时报广告金像奖」。

 ●   辅仁大学调查「最受主力消费群肯定之房仲公司」荣获榜首。

 ●   同年第四度荣获「企业形象时报广告金像奖」；另再获颁「世界华文广告银牌奖」。

 ●   获杰出特优房屋中介公司金厦奖。

 ●   12月，总部吴耀焜董事长获颁中华民国第18届创业青年楷模。

 ●   2月，总部通过国际ISO组织英国英之杰公司严格评审，取得国际ISO-9002质量管理之认证，为国内房仲业第一个荣获ISO-9002认证之房仲加盟连锁总部。总部吴耀焜董事长荣获不动产记者联谊会颁发「年度服务贡献奖」。

 ●   4月住商不动产Internet网站建立；网址： www.hbhousing.com.tw

 ●   8月与华侨银行、侨馥建经合作推行「买卖价金履约保证」。

 ●   10月，住商台中分公司重新扩大开幕，积极拓展各项业务。

 ●   3月，住商高雄分公司乔迁并扩大职场；同年6月桃竹苗分公司正式成立，总部重新整修装璜，以崭新面貌迎向未来，服务质量迈向全面提升。9月成立住商联合代书签约中心，以保障交易安全。

 ●   三月正式推动不动产交易完全服务网，将不动产交易带入「生活产业」新纪元。同年，与中国生产力中心共同研发「房仲业高效能营业管理全集」，协助陷入业绩困境的房仲业者再创佳绩。

 ●   全体住商人于89年4月20日欢聚台北圆山大饭店，共享二十年辛勤耕耘之丰硕成果。

 ●   2月与中信房屋、信义房屋及太平洋房屋同为「台湾不动产交易中心」创始会员，透过此全国最大房屋流通平台上线运作，消费者不但得以享受一家委托、多家服务及在线估价等超优质房仲飨宴，官方及民间更可以取得各种不动产相关资料统计分析、成交行情及房价等透明信息，对低迷的房市将有莫大的提振作用。

 ●   5月22日与中信房屋正式宣布进行深度策略联盟，希望结合双边的既有优势及资源，强化共同竞争力，扭转景气逆境，同时终结房仲业长期以来的恶性竞争。历经四个月的筹备规划，除了于全省设立了七个联合签约中心，自十月一日起正式挂牌上路之外，并与新竹国际商业银行共同推行房屋交易安全制度，在房地产买卖交易过程中，为卖方产权及买方金钱提供最安心的保障。

 ●   为协助金融机构解决不断攀升的不动产逾放问题，12月与中信房屋、信义房屋及太平洋房屋共同集资，正式成立仲诚资产管理股份有限公司，以拓展房仲新商机、协助金融机构处理不良债权、促进金融机构建立健全鉴估信息、提供快速、效率、创新通路、完成透明、秩序、平实的服务为经营理念，透过四家十余年的不动产营销与流通经验，以及四大品牌约500家销售通路之整合运用，有效提供金融机构不动产逾放过高的解决方案。

住商不动产上海总部筹备处成立。

●住商不动产首次参加“上海市二手房交易展示会（第四届）”，受到沪上各 大媒体极大关注。

●住商不动产浙江区域总部在杭州成立.

●住商不动产举办为期一个月的“店经理能力特训”。

●住商不动产率先在同业中举办“储备店长培训”，面试者60余人，经过层层筛选及为期三个月的理论+店头实战培训，最后12人顺利结训，成为营业店店长

●住商不动产荣获中国银行授予A级中介品牌资质。

●台湾、上海、杭州三地营业店数突破300家。

●住商不动产“勇破三百”大型年度会议在上海影城隆重召开。上海市房地产经纪协会会长许明义出席致辞。并邀请上海电视台艺术团众多知名艺术家现场献艺演出。

●住商不动产出席“2005年上海二手房市场高峰论坛暨2005年《新闻晚报》读者推荐房地产中介英雄榜颁奖典礼”，并荣获2005年上海房地产中介英雄榜最高奖项“综合实力奖”。

●住商不动产荣获2005年中国地产经纪前十强。

●住商不动产参加“上海市二手房交易展示会（第六届）”。

●住商不动产完成「沪上定居之台湾人对上海房地产市场的看法」调研。

●住商不动产“团结才有力量，分享更能茁壮”房地产中介业经营技术分享会在中信泰富８楼会议大厅举行。并邀请上海市房地产专家苏继光先生做05年第3季上海房地产市场走势分析。

●上海市政府为规范房地产市场出台了系列政策措施，住商不动产为响应新政策，特别推出“购屋有理，一车惊喜”活动，以浓厚真情让利消费者，为推动房地产市场的健康有序发展贡献一份力量。并开创中介业买房送桥车的壮举。

●住商不动产参加“上海市二手房交易展示会（第七届）”。

●住商不动产“点亮2006”大型年度会议在黄埔江畔“玫瑰公主号”豪华游轮上隆重召开。住商集团董事长吴耀尡、上海房地产经纪协会会长许明义及相关领导出席会议并致辞。并为各个营业店颁发住商不动产“金鹰奖”。

●住商不动产连续2次荣获中国银行A级中介品牌资质。

●住商不动产上海总部董事总经理周宇鸣当选上海房地产经纪行业权威杂志《房地产经纪人》封面人物，并接受专访。

●住商不动产荣获上海市房地产经纪行业最高荣誉“金桥奖”。

●台湾国民党第一副主席吴伯雄莅临住商不动产上海总部指导工作，并给予充分肯定。

●荣获守合同重信誉企业 。

●荣获中国房产经纪服务满意第一品牌 。

●住商不动产台湾总部考察团来沪参观交流。

●接待中国银行考察团考察。